1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
新宿区
92.4万円/㎡
前年比-5.3%
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ライオンズマンション早稲田第3
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩2分
1985年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 23.77㎡の場合
相場
1,103万円
46.4万円/㎡
617
941
1,265
1,589
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
941万円〜1,265万円
39.6万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション早稲田第3
850万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 23.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 850万円 | 35.8万円 | 2階 | 23.77㎡ | 1K | - |
| 2025/08/19 | 950万円 | 40.0万円 | 2階 | 23.77㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/25 | 1,280万円 | 69.5万円 | 3階 | 18.42㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/15 | 1,080万円 | 55.2万円 | 1階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/22 | 1,280万円 | 63.5万円 | 3階 | 20.15㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/05 | 1,090万円 | 58.8万円 | 1階 | 18.55㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/21 | 1,190万円 | 64.2万円 | 1階 | 18.55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 41.6万円 | 3階 | 23.77㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ライオンズマンション早稲田第3 新宿区喜久井町 | 早稲田駅2分 | 850万円 | 35.8万円 | 23.77㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/29 | セブンスターマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 760万円 | 36.8万円 | 20.66㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/31 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 980万円 | 41.7万円 | 23.51㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、新宿区では5.3%下落しています。